草屯國小旁透天別墅  草屯買屋 / 草屯買房南投土地專家透305 市區別墅國小旁蛋黃區

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬
參考單價：40.74 萬/坪
地址：南投縣草屯鎮儒林街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 4衛 1廚房
總坪數：36.77 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.09 坪
附屬建物面積：3.68 坪
土地面積：23.84 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：21 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門口停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：草屯國小
鄰近公園：中山公園
生活機能：草屯大觀市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「重視地段便利性」與「預算有限但希望擁有獨立住宅」的購屋者而言，值得列入優先考察名單。主要理由是草屯市區透天總價能控制在 1500 萬以內極為稀缺，且具備即住性與完善的學區資源，長期自住或持有的價值較高。

不過，鑑於屋齡已達 21 年，建議在成交前務必進行結構體檢，確認房屋無重大瑕疵；同時須釐清前院停車的產權歸屬問題，以確保使用權益不受干擾。若能接受老屋可能需面臨較嚴格的貸款條件或潛在維護成本，此物件是一處性價比極高的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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證號: (109)登字第367535號

南投土地專家韓濟行 0972182254 我不是那種話很多的業務，但我很清楚自己在做什麼。
對我來說，**誠實不是口號，是底線**；能不能成交是一時，能不能被信任是一輩子。

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我有**堅持，也有耐心**。市場再吵，我依然沉穩；流程再長，我依然陪跑。遇到問題，我不急著推銷，而是先站在你的立場想一遍——如果是我，會不會買？這份同理心，讓我更小心，也讓客戶更安心。

當然，我不是冷冰冰的人。工作之外，我有**熱情，也有幽默感**，因為信任不該是壓力，而是自然發生。
我相信，真正好的專業，是讓人少走彎路；真正長久的合作，是把每一次選擇，都做對。

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